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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.89 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
義華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.27 坪
- 附屬建物面積：2.03 坪
- 共同使用：8.17 坪
- 其他面積：6.99 坪
- 土地面積：3.54 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」、「小家庭」或「尋求穩定收租的投資者」來說，具有很高的購買吸引力。主要理由在於其含車位的極具性價比總價以及成熟的周邊生活圈。三陽明小學學區與輕軌站點加持，確保了未來的流通性與租金需求，是高雄三民區內相當穩健的選擇。
不過，您需特別注意房屋實際狀況，建議在簽約前確認排水、管線老化程度及頂樓或地下室是否有滲水痕跡（針對低樓層老舊電梯大樓尤為重要）。若能接受 25 年屋齡並願意投入適度裝潢，此標的值得列入優先考慮範圍。
問與答
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