東海雙面路大地坪別墅
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? 專任｜吉安東海・雙面路大坪數庭院別墅 花蓮透天買屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1387.7 萬
- 參考單價：19.75 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
東海十五街
地圖
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- 格局： 7房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：70.25 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：35.09 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大空間」與「多代同堂」需求的買家而言，值得列為優先考量。
主要理由如下：
- 高性價比的空間規劃：1388 萬的總價能買到 32 坪土地及 70 坪建坪，並擁有雙面路與 7 間臥房，對於大家庭而言，平均成本極具吸引力。
- 機能與舒適度平衡：一樓孝親房設計與充足的採光通風，能解決老屋常見的通風不良與長輩居住不便問題，提升長期居住品質。
- 投資與自住兩相宜：若未來不需全部自用，多房間格局可作為收租用途，增加投資報酬率。
建議：在決定購買前，務必聘請專業結構技師進行老屋耐震檢測，並預留適當預算進行內部翻新與車位規範化處理，以確保居住安全與後續轉手便利。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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楊道安(仲介，收取服務費)
暱稱：花蓮透天買屋 楊道安
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房仲電話：0928-570978
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經紀業名稱: 國陽不動產股份有限公司
證號: (112)登字第438751號
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