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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
838 萬
788 萬 - 參考單價：32.98 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
大德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：23.89 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：27.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「尋求退休安居」或「多代同堂孝親」需求的購屋者來說，具備高度吸引力。主要優勢在於其完善的周邊生活機能與免裝修的即住優勢，一樓孝親房設計更解決了長輩居住的安全性問題。然而，購屋者必須正視其 41 年的屋齡與 33 萬單價之間的價差關係，需確認該價格是否包含了過度溢價。
是否值得購買： 值得考慮，但有前提。
主要理由： 如果您預算匹配且重視「便利性」與「即刻入住」，此屋是極佳的選擇。但若您更看重「建築新度」或「投資增值空間」，則建議再與同區域其他新建案比較後再行決定。建議購買前請專業技師進行老屋安全檢測，並確認貸款年限限制。
問與答
花蓮透天買屋
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楊道安(仲介，收取服務費)
暱稱：花蓮透天買屋 楊道安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-570978
訂閱：0 (加入)
花蓮明禮林森 加盟店
經紀業名稱: 國陽不動產股份有限公司
證號: (112)登字第438751號
花蓮透天買屋 花蓮房仲顧問 楊道安 0928570978
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