美麗島捷運站南華商圈
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美麗島捷運站南華商圈大面寬店面
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：52.16 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
復橫一路
地圖
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- 總坪數：57.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.05 坪
- 附屬建物面積：4.42 坪
- 共同使用：18.66 坪
- 土地面積：2.59 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 華廈
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：值得考慮的黃金地段資產，但需評估翻新預算。
此物件位於高雄市的精華地段（新興區），擁有「八米大面寬」與「特商二區土地」這兩大核心優勢，對於需要高曝光度的品牌或投資收租者而言，極具吸引力。57 坪的大空間提供了良好的使用彈性，且單價約 52 萬/坪在該商圈內尚屬合理。
購買建議： 此物件適合有明確商業用途或長期收租規劃的買方。若您具備足夠的資金進行內部裝修與設備更新，並能解決停車問題，這將是一筆資產增值潛力高的投資。然而，若您傾向於短期買賣獲利，需注意老舊建築可能帶來的持有成本與流通性挑戰，建議務必在購屋前詳細檢核房屋結構安全狀況。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄買房找靜子
高雄買房找靜子
陳淑靜(仲介，收取服務費)
暱稱：靜子
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-070473
訂閱：0 (加入)台慶不動產巨蛋捷運店 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366710號
一塊土地，一間房子，沒有生命，直到遇見您，讓它有了溫度，於是成為一種幸福的結合；
因為緣份，您在眾多人裡選擇了我，成為值得信任的朋友；因為您的信任，我以真誠，優化您的資產配置，共創美好。
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