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丹鳳捷運站 56A2板橋三民美寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬
- 參考單價：56.39 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
三民路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 1陽台
- 總坪數：22.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.44 坪
- 附屬建物面積：3.87 坪
- 土地面積：7.79 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合預算有限但對居住品質有要求的家庭。
主要理由： 此物件在板橋區提供了極高的性價比。總價 1258 萬可購得 3 房格局，且已進行全面翻新（水電、瓦斯、廚衛），省去了購屋後重新裝潢的時間與金錢成本，對於剛性自住客來說非常節省。加上鄰近捷運站與生活市集，通勤與日常採買皆為便利。
提醒事項： 由於是頂樓公寓，購買前務必仔細檢查屋頂是否有滲漏水痕跡，並確認是否有電梯規劃的可能或未來是否有增設空間，這將直接影響長期的居住體驗與轉手難度。若您不介意爬樓梯且能接受頂樓特性，這是一筆高質感的自住投資。
問與答
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證號: (99)登字第145601號
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