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丹鳳捷運站 09C2三重仁義華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1550 萬
- 參考單價：74.23 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
仁義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：20.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.53 坪
- 附屬建物面積：2.15 坪
- 共同使用：2.2 坪
- 土地面積：12.71 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 視您的購屋目的而定，對於「首購自住」或「收租投資」者是值得考慮的選項，但若追求長期增值或有大家庭規劃則需審慎。
主要理由： 此物件最大的賣點在於地理位置與交通優勢。位於丹鳳捷運站附近且靠近五華街商圈，生活機能極為成熟，加上「全新裝潢」與「邊間戶」，能立即提供舒適的居住體驗，省去了昂貴又耗時的裝修過程。然而，您必須接受31 年屋齡與低樓層的現實，這可能影響居住舒適度與未來的轉手流動性。若您預算有限，且不需要車位，這是一張進入三重優質商圈的入場門票；若您對新度有較高要求或擔心老舊維護問題，則建議多比較同區域的新成屋。
問與答
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證號: (99)登字第145601號
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