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灣內國小｜質感社區3房平車景觀宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1236 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.38 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
名山十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：悅讀AI
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.69 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.06 坪
- 附屬建物面積：3.65 坪
- 共同使用：13 坪
- 其他面積：6.98 坪
- 土地面積：7.79 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3097 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：灣內國小 大灣國中
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3097 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：灣內國小 大灣國中
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆值得考慮的購屋機會，特別適合追求生活品質與通勤效率的家庭買家。
主要理由如下：
- 性價比高：以近 30 萬單價取得包含車位、40 坪以上的新成屋，在仁武區屬於具備競爭力的價格，且邊間戶型保證了通風與採光優勢。
- 自住價值優異：鄰近大型公園與新規劃的住宅環境，搭配完善的社區設施（如環保室、頂樓曬衣區），能顯著提升日常居住的舒適度。
- 交通與學區穩定：對國道通勤族群友善，且學區明確，對於有子女教育需求的家庭來說，兼具便利性與未來性。
若您不在意距離市中心略遠的代價，並優先考量居住環境、通勤便捷性及房屋新舊程度，這棟位於仁武區的住宅將是極佳的自住選擇。建議在正式簽約前，可於不同時段實際體驗周邊交通動線及噪音狀況，以確認是否符合您的心理預期。
問與答
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訂閱：1 (加入)
高雄美術麗鼎 加盟店
經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司
證號: (97)登字第110633號
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