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貿商電梯三房-大同房屋買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：29.41 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
登林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：貿商二村國宅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.7 坪
- 附屬建物面積：3.78 坪
- 共同使用：18.84 坪
- 土地面積：8.62 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：每年七月輪抽
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1350 元/月
管理描述：車位500元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：德音國小
鄰近公園：社區
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1350 元/月
管理描述：車位500元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：德音國小
鄰近公園：社區
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：條件式推薦
此物件對於「預算有限但急需電梯住宅」或「通勤為主、無車需求」的購屋者而言，是一項具備高性價比的選擇。其優勢在於價格合理、格局實用且交通機能完善，能有效滿足五股區的生活與通勤需求。
然而，作為買方您必須特別注意兩個關鍵盲點：首先是2 樓的低樓層屬性，務必於不同時段（如傍晚與雨天）親臨看房，確認採光與噪音狀況是否符合您的容忍度；其次是車位問題，由於社區車位需抽籤且不包含在坪數中，若您有固定停車需求，需先確認抽籤難度或周邊路停成本。若這兩點能接受，考慮其總價優勢，此物件值得列入短清單進一步議價與考量。
問與答
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丁敏玲(仲介，收取服務費)
暱稱：丁丁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-940521
訂閱：2 (加入)
住商不動産 松江農安 加盟店
經紀業名稱: 大運通不動產經紀有限公司
證號: 97登字第118776號
親愛的客戶您好:我是住商丁小姐,從事房介業17年,深耕大同中山士林區及大台北區域,認真服務有心最要緊.歡迎各位委託買賣,我一定全力以赴!!!
公司住于大同區圓山捷運站旁-酒泉街33號-花博公園週邊,歡迎各位蒞臨選屋或委託,謝謝!!!
室內電話：02-25873166
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