行天宮店面  中山買屋 / 中山買房 - 520 捷運行天宮站【店面】中山區民權東路二段119號

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~3876.1 萬~~3102.1 萬
參考單價：118.18 萬/坪
地址：台北市中山區民權東路二段 119號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114水48771
法院別：台北法院
投標日：115/05/20
保證金：621 萬元
拍賣情況：待標
拍次：四拍
點交情況：點交
格局：開放空間
總坪數：26.25 坪 (不含車位面積)
主建物面積：19.12 坪
附屬建物面積：7.13 坪
土地面積：9.83 坪
樓別/樓高： 1樓 / 4樓
屋齡：49 年
法定用途：住商用
形式/類型：住辦/ 店面

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

加蓋格局描述：第1層未登記部分：23.31，持分全，合計：23.31㎡.增建坪7.05坪
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於典型的「法拍店面」，對於尋求高報酬的經驗型投資者來說，值得列入觀察名單，但對於初次購屋或偏好省事的買家而言則具有較高风险。其最大賣點在於地理位置優異且價格相比前次拍賣大幅折讓，具備投資價值；然而，49 年屋齡帶來的潛在整修成本、產權中增建部分的法律狀態，以及銀行貸放條件，都是必須在出價前詳細評估的項目。建議若有意購入，應優先確認資金調度與專業驗屋安排。

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