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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3335 萬
- 參考單價：43.92 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
平豐路
地圖
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- 總坪數：75.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.25 坪
- 附屬建物面積：7.69 坪
- 土地面積：74.11 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住工用
- 形式/類型：商用/ 店面
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆相當適合「投資置產」或「創業旗艦據點」的標的。地點位於安平區成熟的精華生活圈，擁有難得的雙面路與三角窗條件，對於展示性要求高的商號（如美學空間、高端服務業）來說極具吸引力。然而，34 年的屋齡意味著您必須預留一筆裝修預算來翻新硬體設施，且單層住宅格局較小，不太適合追求多代同堂的純自住需求。
購買建議： 若您擁有充裕的購屋基金，且目標明確在於資產配置或經營事業，此物件因其稀缺的地段優勢值得考慮；但若僅作為傳統家庭自住，則需審慎評估老屋翻新的成本與長期持有風險。
問與答
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