鹿港透天土地  鹿港買屋 / 鹿港買房 - 鹿港買房路將國際學校6房透天B584

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2060 萬
參考單價：37.66 萬/坪
地址：彰化縣鹿港鎮鹿江國中小地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 6衛
總坪數：54.7 坪 (不含車位面積)
主建物面積：47.9 坪
附屬建物面積：6.8 坪
土地面積：17.65 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：鹿江國中小學，鹿港高中
鄰近公園：鹿港體育場，壘球場，鎮立停車場，環保公園，
生活機能：鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
附近交通：台61快速道路，台76快速道路，台17線縱貫公路
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

我家AI分析｜物件診斷一次看

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

物件 SWOT 分析

面向	內容
優勢 (Strengths)	屋齡僅 2 年，為新成透天，減免長期整修煩惱；擁有 6 房 6 衛的高規劃性，適合多人口家庭居住或投資出租；位於鹿江學區核心，學區效益穩定；鄰近中正路商圈與市場，日常生活採買便利。
劣勢 (Weaknesses)	總坪數僅 54.7 坪卻規劃為 6 房，單房空間可能較為緊湊；未包含車位，需額外解決停車問題；臨近道路商圈，部分時段可能有車潮噪音或干擾。
機會 (Opportunities)	透天屋型態在鹿港地區具保值潛力；周邊交通路網發達（台 61、76 快速道路），通勤優勢可吸引外縣市就業族群；學校資源鄰近，長期來看學區租賃需求穩定。
威脅 (Threats)	單價約 37.66 萬/坪，對於鹿港地區而言價格屬中高水準，需考量未來轉手流動性；非核心都市區房價受整體經濟景氣影響較大；新社區若周邊空屋多，可能拉低短期增值空間。