花蓮地產專家
花蓮買屋 /
花蓮買房
6470花蓮火車站前22套房民宿規格有電梯好方便
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 191
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬
- 參考單價：18.48 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國盛一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 22房(室) 2廳 24衛
- 總坪數：177.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：152.87 坪
- 附屬建物面積：4.94 坪
- 共同使用：19.69 坪
- 土地面積：52.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：其它/ 透天厝
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件非常適合尋求被動收入與長期資產配置的投資者，但並不建議作為自住用途。其最大亮點在於火車站前的黃金地段與即買即收的成熟經營模式，能夠提供穩定的營運現金流。然而，43 年的屋齡意味著您必須在購屋預算外預留一筆專款用於後續的維護保養，且需考量無車位對租金溢價的潛在影響。若您具備風險承受能力並願意配合專業管理團隊，這是一筆具備高投資報酬潛力的標的；反之，若追求資產安全性或居住舒適度，則建議評估屋齡較新的替代選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮地產專家
花蓮地產專家
葉文盛/林淑貞(仲介，收取服務費)
暱稱：葉文盛/林淑貞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-656519
訂閱：2 (加入)
花蓮國聯商校 加盟店
經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: (96)登字第091475號
花蓮地產專家,葉文盛,電話:0932-656-519
土生土長的在地瑞穗人，為孝順而在自己的家鄉設立第一間有巢氏房屋，為了更專業、更好的系統、讓客人有更好的保障，葉文盛堅持、努力!是您放心值得信任的好夥伴!
?在地深耕?
?專業保證?
?交易安全?
?快速成交?
?房屋資訊?
?行情評估?
?熱忱服務?
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
B1146近海洋公園無敵海景小筆農地稀有釋出賣一塊少一塊
花蓮縣 壽豐鄉
總價：378 萬
花蓮後火車站溫馨三房華廈全新整修有車位有管理
花蓮縣 花蓮市
總價：988 萬(含車位價)
2543南華田園透天免整理溫馨裝潢有孝親房
花蓮縣 吉安鄉
總價：780 萬
花蓮北昌區有管理華廈坡道平面車位林近慈濟園區生活超便利
花蓮縣 花蓮市
總價：798 萬(含車位價)
B1171花蓮玉里金黃稻浪原保農地純天然環境
花蓮縣 玉里鎮
總價：300 萬
1601北埔全新完工人車分道社區別墅雙車庫規劃停車免煩惱
花蓮縣 新城鄉
總價：2074.8 萬(含車位價)
1612花蓮吉安工業宅面貨櫃星巴克鄰近樂活園區邊間庭院車庫
花蓮縣 吉安鄉
總價：1580 萬
1628吉安輕齡舒適別墅空間感規劃好
花蓮縣 吉安鄉
總價：1480 萬
A404東河都南社區裡漂亮建地
台東縣 東河鄉
總價：1910 萬
2537壽豐鄉連棟雅宅近商圈生活便利寧靜巷道
花蓮縣 壽豐鄉
總價：619.8 萬