花蓮地產專家
花蓮買屋 /
花蓮買房
-
3831美崙區大坪數低樓層華廈生活機能好優質環境
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 184
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1300 萬
- 參考單價：14.89 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
民享三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：玉富大樓
- 格局： 5房(室) 5廳 6衛
- 總坪數：87.309 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：76.38 坪
- 共同使用：10.929 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件標的對於「預算有限但需要大空間」的買家來說，具備相當高的吸引力。位於美崙區核心地帶，生活機能完善，且單價與總價在花蓮市區均屬難得優惠，特別適合多代同堂家庭或尋求高租金回報的投資客。
然而，屋齡 38 年與低樓層是主要的考量點。屋齡可能會影響貸款成數，且低樓層在隱私與維護上需多加注意。若經過銀行評估確認貸款條件可行，並能接受老屋可能需適度整修，此物件在性價比上值得購買，特別是在您不介意老樓層特質的前提下，是一筆高性價比的配置。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮地產專家
花蓮地產專家
葉文盛/林淑貞(仲介，收取服務費)
暱稱：葉文盛/林淑貞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-656519
訂閱：2 (加入)
花蓮國聯商校 加盟店
經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: (96)登字第091475號
花蓮地產專家,葉文盛,電話:0932-656-519
土生土長的在地瑞穗人，為孝順而在自己的家鄉設立第一間有巢氏房屋，為了更專業、更好的系統、讓客人有更好的保障，葉文盛堅持、努力!是您放心值得信任的好夥伴!
?在地深耕?
?專業保證?
?交易安全?
?快速成交?
?房屋資訊?
?行情評估?
?熱忱服務?
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
1608之卡公園旁寧靜住宅輕齡社區別墅鄰居素質好
花蓮縣 吉安鄉
花蓮市河景電梯別墅近德安商圈生活很便利
花蓮縣 花蓮市
3783花蓮車站前好租套房空間明亮可炊食
花蓮縣 花蓮市
1628吉安輕齡舒適別墅空間感規劃好
花蓮縣 吉安鄉
A399鄉村建地首選綠意環繞獨家專售
花蓮縣 玉里鎮
花蓮市中華國小旁華廈1至2樓的店住可多用途使用
花蓮縣 花蓮市
A393東華大學重劃區用地此為住宅用地種植中
花蓮縣 壽豐鄉
B1114花蓮壽豐忠孝新村小筆都內農地
花蓮縣 壽豐鄉
1624碧雲莊大地坪復古別墅有庭院果樹優質環境鄰近慈濟園區
花蓮縣 花蓮市
A397太麻里有稅籍屋原保乙建鄰近海岸線美景相伴
台東縣 太麻里鄉