一點利黃昏市場、松竹  北屯買屋 / 北屯買房 - 北屯好房推薦一點利商圈｜邊間三房高樓視野｜電梯直達車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬 (含車位價)
參考單價：29.53 萬/坪
地址：台中市北屯區遼寧路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：公園城市
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：33.8 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.4 坪
附屬建物面積：5.1 坪
共同使用：7.3 坪
樓別/樓高： 10樓 / 15樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2615 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：僑孝國小、北新國中
鄰近公園：舊社公園、平興公園
生活機能：大買家、新一點利黃昏市場、北屯好市多
附近交通：松竹火車站、松竹捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得關注，適合注重生活機能的居家家庭或首購族。

此物件在總價與地段之間取得了不錯的平衡，對於預算在千萬左右、急需進入北屯核心精華地段的買家來說，是一個高性價比的選擇。其最大的亮點在於「松竹雙鐵」交通優勢與「邊間採光良好」的居住品質，配合電梯直通車位，能大幅提升日常生活的便利性。

然而，購買前建議您務必注意兩點：第一，親身於不同時段（特別是夜間）現場聽覺測試，確認黃昏市場與車流噪音是否可接受；第二，實際體驗車位機械操作，確認是否符合自家車輛規格。若您能接受周邊環境的繁忙聲響，此物件將能提供相當穩妥的居住品質與投資價值。

問與答

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買賣房屋找梓競讓你前錢一直進

洪梓競(仲介，收取服務費)

暱稱：小洪

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台中敦化公園加盟店

經紀業名稱: 佳禧不動產經紀有限公司

證號: (112)登字第432815號

嗨！我是梓競，主要服務於我最熟悉也最喜歡的地區——北屯區與西屯區。
這裡的每條街道、每個社區、每一種價格帶，我都熟門熟路，只為了幫你找到最適合你、真正喜歡的家。

我相信，買房不該是壓力，而是一段期待與探索的旅程。
所以我總是用輕鬆、自在、不推銷的方式，陪伴每一位想買房的朋友。
無論你是首購族、換屋族，還是只是還在觀望的人，都可以來和我聊聊。

我的目標很簡單：
買賣房屋找梓競，讓你錢錢一直進！
希望你能買得安心、住得開心，人生也更順心 ?

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