105年前,舊制農地
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仁武105年前舊制廠房,稀有釋出 高雄廠房專家
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2352 萬2290 萬 - 參考單價：15.58 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
八德二路
地圖
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- 總坪數：147.02 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自用或長期投資之買方值得列入考慮。
此物件主要價值在於其「交通地理位置」與「稀缺性」。仁武區八德二路鄰近左營高鐵與國道系統，對於物流、製造或需要大型車輛進出之產業來說是非常理想的選址。且「舊制廠房」釋出較為罕見，若能確認產權清晰且無隱形違建問題，其單價具有相當的競爭優勢。
然而，購屋者需將重點放在建築安全檢核與法規用途確認。由於標示為舊制且不含車位，建議聘請專業人員進行結構檢測，並向地方主管機關確認該建物是否仍有使用執照以及符合您的經營需求。若能順利取得屋主誠售的空間並調整價格至理想區間，這是一筆具潛在價值的工業資產投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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