※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2178 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立桃子腳完全中小學,市立樹林高中國中部
鄰近公園：萬坪公園,遠雄森林公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

面向	內容
優勢 (Strengths)	1. 居住舒適度高：一層僅二戶設計，格局方正且採光通風良好，隱私性佳。 2. 設施齊全：社區擁有健身房、泡湯等設施，且中庭為日式風格，綠意盎然，管理完善。 3. 地段便利：鄰近家樂福、寶雅等大型賣場，日常生活採買方便；交通上緊鄰樹林交流道。
劣勢 (Weaknesses)	1. 車位需另購：總坪數與價格皆未包含車位，後續需額外評估購置或租用成本。 2. 管理費負擔：每月管理費約 2,178 元，對於固定支出需納入長期預算考量。 3. 樓層視野：位於中層（7 樓/15 樓），雖免爬樓梯，但無頂樓或高層景觀優勢。
機會 (Opportunities)	1. 學區資源：鄰近市立桃子腳完全中小學及樹林高中國中部，子女教育規劃方便。 2. 休閒配套：萬坪公園與遠雄森林公園提供豐富戶外活動空間，適合家庭親子時光。 3. 保值潛力：具優質公設的電梯大樓在區域內通常具備較強的市場競爭與轉手能力。
威脅 (Threats)	1. 總價門檻變化：加上車位費用後，總購屋成本將顯著上升，可能超出預算。 2. 交通噪音風險：鄰近交流道或主要道路，部分窗向可能受車流噪音或尾氣影響。 3. 市場波動：整體房產景氣若遇下行，價格調整幅度可能影響投資回報。