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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：745 萬
- 參考單價：16.88 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
杭州街
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：44.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.14 坪
- 土地面積：36.49 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「重視家庭空間需求」且「不介意老屋翻修成本」**的買家而言，具值得購買的潛力。其核心優勢在於在合理單價下提供極佳的坪數與寬敞格局，加上鄰近車站與學區的便利性，非常適合人口較多的家庭居住。
然而，您必須將**「43 年屋齡」所帶來的隱憂與翻修預算**納入考量。購買前建議務必聘請專業驗屋師進行詳細檢查，並向銀行確認貸款成數與利率條件。此外，需確認該區域實際的停車動線是否方便，因為車位未包含在內。若您願意投入資源改善居住環境，且對未來持有期間不介意維護成本，這是一個性價比不錯的選擇；反之，若追求低維護或高流通性的投資，則需謹慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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林彥均(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0924-151006
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潮州北門永翊 加盟店
經紀業名稱: 永翊房屋顧問有限公司
證號: (108)登字342461號
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