高雄民族一路三房大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬
- 參考單價：27.92 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
民族一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：弘揚牽手
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.01 坪
- 附屬建物面積：4.39 坪
- 共同使用：8.19 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 24樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於高雄三民區民族一路的「弘揚牽手」社區，適合對生活機能與學區有明確需求的買家。其最大亮點在於成熟的商圈環境與實用的三房格局，居住舒適度有保障。然而，屋齡 30 年帶來的潛在維修成本、以及高於平均的老屋單價（近 28 萬/坪），是您必須慎重考慮的風險點。
購買建議：若您預算寬裕且計畫投入一筆資金進行內部裝潢翻新，並已確認銀行核貸條件，則此物件值得列入評估；若您對居住年限要求較短或偏好新穎設施與保值性，建議將此價格作為議價籌碼，或擴大搜尋範圍尋找較新的產品。
問與答
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