總太?東方帝國 15
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西屯買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8800 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.1 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
文心路二段
地圖
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- 社區：東方帝國
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：154.113 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：83.021 坪
- 附屬建物面積：8.624 坪
- 共同使用：62.468 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 39樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於預算充足且追求生活品質的自住型買家來說，此物件值得列入考慮。
主要理由：
- 地段與配套無可取代：位於台中七期精華區，毗鄰大遠百、新光三越及公園綠地，兼具便利與宜居性，長期保值潛力強。
- 省時省力的購屋條件：屋主標榜投入兩千萬裝潢且全新未住，對不想耗費時間裝修或希望立即入住的您而言，是極大的便利性優勢。
- 空間格局優異：4 房 4 衛加雙廳的大坪數設計，滿足家族長期居住需求，且包含平面車位，實坪使用率高。
然而，在決定簽約前，建議您務必確認每月近兩萬元的管理費是否在您家庭預算的承受範圍內，並確認該筆裝潢品質是否符合您的個人喜好與標準，以確保長期居住的滿意度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
七期南屯豪宅
七期南屯豪宅
林潔妤(仲介，收取服務費)
暱稱：林潔妤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-923116
訂閱：0 (加入)
文心大墩 加盟店
經紀業名稱: 樂安居不動產顧問有限公司
證號: (101)中市經紀字第00936號
七期南屯豪宅 林潔妤 0937923116
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