國美天藏?高樓層景觀
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國美天藏?高樓層景觀宅三房三平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4350 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.59 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
中美街
地圖
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- 社區：國美天藏
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：115.71 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：51.652 坪
- 附屬建物面積：9.765 坪
- 共同使用：54.293 坪
- 土地面積：18.352 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 11樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：10300 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立中正國小
鄰近公園：勤美園道.市民廣場
生活機能：向上市場.全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：10300 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立中正國小
鄰近公園：勤美園道.市民廣場
生活機能：向上市場.全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但視財務規劃而定。
此物件位於台中市西區核心生活圈，結合了優質學區、成熟商圈與知名建商的高規格社區品質，屬於典型的保值型資產。對於預算充足、重視子女教育及生活格調的家庭而言，這是一個相當理想的置產標的。然而，其總價與月管理費均處於市場高檔，購屋前建議詳細評估家庭長期的現金流承受能力。若您偏好核心地段的大空間居住體驗，並能接受頂樓可能帶來的隔熱或維護考量，此物件具備較高的收藏與自住價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
七期南屯豪宅
七期南屯豪宅
林潔妤(仲介，收取服務費)
暱稱：林潔妤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-923116
訂閱：0 (加入)
文心大墩 加盟店
經紀業名稱: 樂安居不動產顧問有限公司
證號: (101)中市經紀字第00936號
七期南屯豪宅 林潔妤 0937923116
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