左營世運車庫透天8房  左營買屋 / 左營買房 - 左營世運車庫透天｜近台積電園區｜8房收租型產品高雄買房首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1360 萬
參考單價：50.97 萬/坪
地址：高雄市左營區和光街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 8房(室) 2廳 4衛
總坪數：26.68 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.68 坪
土地面積：22.99 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：54 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：油廠國小右昌國中
鄰近公園：世大運公園
生活機能：和光市場
附近交通：世運捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合長期置產投資者，不建議首次購屋者自住。

此物件最大的吸引力在於「高單價下的超大使用面積」以及「鄰近台積電園區的租屋潛力」。對於預算有限但追求空間效益，且具備資金進行維護的買方來說，這是一個不錯的收租金工具。然而，54 年的屋齡與登記坪數的差異是潛在風險點，不僅可能影響貸款條件，也涉及法律合規性。若您能接受老舊建築的隱憂，並評估過未來的維修成本，此物件具備不錯的投资報酬率；若您追求居住新穎度、銀行貸款便利性或未來快速轉手的流動性，則建議謹慎考量或尋求其他替代品。

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