龜山銘傳大學電梯套房  龜山買屋 / 龜山買房 - 龜山房屋專家銘傳大學市優質美套房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 63

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：378 萬
參考單價：32.11 萬/坪
地址：桃園市龜山區明成街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：銘傳大學市
格局： 1房(室) 1衛 1陽台
總坪數：11.773 坪 (不含車位面積)
主建物面積：6.477 坪
附屬建物面積：0.832 坪
共同使用：4.464 坪
土地面積：3.271 坪
樓別/樓高： 5樓 / 7樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 套房
車位描述：付一個機車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：銘傳大學
鄰近公園：中正烏龜公園虎頭山環保公園
生活機能：龜山后街市場營盛黃昏市場
附近交通：桃園火車站近國1省道近國2高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件值得考量購買，特別適合投資客或首次購屋的單身族。

主要理由如下：首先，三百多萬的總價在桃園地區具備很高的入場門檻優勢，且單價在三十二萬左右對於學區房而言相當具吸引力。其次，房屋位於邊間並配有機車位及陽台廚房，居住實用性高於一般單純隔出的套房，長期持有使用價值較高。最後，銘傳大學周邊的租屋需求始終穩定，若購置目的為投資出租，此處的租金回報率風險較低。

建議您在決定前，務必請專業師傅進行房屋安全檢測（特別是屋齡十八年的管線與防水狀況），並確認電梯設置情況以評估未來爬樓負擔，這將是決定是否成交的關鍵因素。

問與答

我要發問

龜山房屋專家

簡金雀(仲介，收取服務費)

暱稱：簡金雀

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0955-945673

訂閱：1 (加入)

龜山萬壽加盟店

經紀業名稱: 禾睦不動產經紀有限公司

證號: (99)登字第158657號

您好！我是您的專屬房仲，專注於龜山地區的房屋買賣。
我始終堅持誠實、負責的原則，對每一位客戶都用心去了解他們的需求。
作為一名具備專業背景的房仲，我細心地分析市場，並提供最合適的建議，讓每位客戶都能輕鬆找到理想的家。

在這個行業中，我獲得了多項績優人員獎項，這不僅是對我工作的肯定，更是對我熱情與毅力的最好證明。
我始終相信，良好的關係建立在信任之上。
因此，我會像朋友般陪伴每位客戶，並在每個細節上謹慎處理。

透過幽默的方式，我希望在繁瑣的買賣過程中，為您帶來輕鬆愉快的體驗。
如果您正在尋找龜山的房屋或對房地產有任何疑問，歡迎隨時聯繫我！
讓我們一起邁出找到夢想家的第一步！

歡迎聯絡諮詢 : 簡金雀 0955-945-673

我家粉絲團