汐止火車站搶手三房  汐止買屋 / 汐止買房 - 汐止捷運買房建成路指標社區｜高樓邊間三房＋車位｜總價好入手

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1758 萬
參考單價：45.35 萬/坪
地址：新北市汐止區建成路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：非常台北翡翠區
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：38.763 坪 (包含車位面積)
主建物面積：19.451 坪
附屬建物面積：2.251 坪
共同使用：10.005 坪
車位坪數：10.005 坪
其他面積：7.056 坪
樓別/樓高： 12樓 / 14樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1580 元/月
鄰近學校：崇德國小,汐止國中
鄰近公園：汐止河濱步道公園
生活機能：全聯超市,中正市場
附近交通：汐止火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

推薦建議：值得考慮入手（特別適合首購及通勤家庭）

此物件在當前市場環境下具有很高的性價比。主要理由如下：

價格與格局匹配度高：汐止火車站周邊要找到總價 1758 萬且包含車位的三房一車位，門檻相對較低，對於預算有限但追求生活品質的買方來說，是難得的機會。
居住實效性強：高樓邊間設計解決了許多住宅採光與通風的問題，且三房雙衛的設計能有效滿足小家庭或長期居住的動線需求。
地段穩定性：鄰近捷運站、學校及市場，屬於典型的成熟住宅區，不僅自住便利，未來若想出租或轉手也較容易找到受眾。

若您的預算上限在此範圍內，且對通勤便利性有較高要求，此物件是一個平衡了實用性與投資風險的優質選擇。建議在看屋時特別確認室內實際坪數大小及車位動線是否符合個人習慣。

問與答

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汐止捷運買房

胡伽鎂(仲介，收取服務費)

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汐止忠孝站前加盟店

經紀業名稱: 巨豐房屋仲介有限公司

證號: (99)登字第145853號

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