B1坡道平面車位出售
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永和永平路稀有社區平面車位出售
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：220 萬 (含車位價)
- 參考單價：17.57 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
永平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：永平家園A區
- 格局： 開放空間
- 總坪數：12.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：0.02 坪
- 共同使用：12.5 坪
- 車位坪數：12.52 坪
- 土地面積：2.09 坪
- 樓別/樓高： B1樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：停車位
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：頂溪國小、永平國中
鄰近公園：仁愛公園
生活機能：溪洲公有市場
附近交通：頂溪捷運站、永平高中公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：頂溪國小、永平國中
鄰近公園：仁愛公園
生活機能：溪洲公有市場
附近交通：頂溪捷運站、永平高中公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「停車需求」強烈且重視生活便利性的買家而言，是一項值得關注的資產。其主要優勢在於永和核心地段擁有稀缺的大型車位資源，且進出動線優越，極適合成雙車族家庭或需要大量儲藏空間者使用，出租效益亦具穩定性。
然而，購買決策需考量兩個關鍵因素：其一為**「單價是否過高」，每坪 17.57 萬的參考單價在停車位市場中屬高昂水平，建議比對附近同類型車位成交價以確認溢價幅度；其二為「屋齡風險」**，30 年舊建築的地下層需詳細檢查防水與結構安全狀況。
綜合建議： 若您預算充足且急需解決大量儲物或停雙車需求，此物件具備實用性與保值潛力，值得購買。若僅尋求基本停車功能且重視投資報酬率，則建議評估是否有單價更合理的替代方案，以降低持有成本與流動性風險。建議在簽約前務必詳細檢視社區公共設施維護紀錄及現場潮濕度狀況。
問與答
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陳思聰(仲介，收取服務費)
暱稱：陳思聰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-280288
訂閱：0 (加入)
住商不動産 副都心中原 加盟店
經紀業名稱: 新北市地產開發有限公司
證號: (111)登字第429633號
新莊房仲達人 陳思聰 0986280288 新莊社區專家
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