三多百貨商圈R8捷運
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左營買屋賣屋 三多百貨商圈R8捷運站活巷進出精美二房公寓四樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：29.44 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
興中二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：19.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.87 坪
- 附屬建物面積：3.1 坪
- 土地面積：4.47 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄市苓雅區三多商圈核心地段，具備極高的生活便利性與交通優勢，對於注重通勤效率或投資收租的買方來說，是一筆值得考慮的資產。總價在五百多萬即可掌握 R8 捷運站旁的兩房公寓，對剛置業族或無電梯需求偏好不高的家庭而言，是進入精華區域的低門檻選項。
購買建議： 此物件適合購買，尤其是以下族群：
- 投資客：看重租金回報率與地段流通性。
- 年輕購屋者：首購族，預算有限但需生活機能與交通便利。
- 長輩居住/無子女家庭：雖無電梯，但翻新後空間整潔，且鄰近商圈醫療購物方便。
主要理由： 地點是此物件最大的賣點，三多商圈成熟度極高，且 R8 站周邊價值穩定。雖然屋齡與樓層因素存在限制，但「已翻修」的狀態減輕了短期居住風險。只要在購屋前確認漏水問題及確認銀行貸款成數無虞，這是一處高性價比的生活居所。
問與答
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證號: (111)登字第432413號
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