六張犁捷運4+5
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台北房仲小玉 六張犁捷運4+5
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2500 萬
- 參考單價：97.92 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
和平東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：25.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.53 坪
- 土地面積：8.39 坪
- 樓別/樓高： 4~5樓 / 4樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但希望能進入大安區核心地段的買家來說，是一個值得考慮的選項，但需謹慎評估房屋結構與法律狀況。其主要賣點在於極具競爭力的單價以及優越的生活與教育資源，非常適合剛成立的年輕家庭或作為第一筆置產。
是否推薦購買： 建議「有條件」購買
主要理由如下：
- 地段價值高： 即便屋齡較老，大安區和平東路三段的地理位置與捷運便利度仍具長期保值性。
- 價格入場門檻低： 97 萬左右的單價在該區算是極低的進入門檻，適合資金稍緊但想落腳精華區的族群。
- 需釐清法律問題： 購買前務必確認「頂樓加蓋」的法律狀態、屋齡對貸款成數的影響以及是否有危險建築評估報告，以保障自身權益。若無法解決上述隱憂，建議暫緩購置。
問與答
台北房仲小玉
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卓玉苹(仲介，收取服務費)
暱稱：台北房仲小玉 卓玉苹
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房仲電話：0987-104598
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住商不動産 松江民生 加盟店
經紀業名稱: 翃福不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第389636
您好，我是 台北房仲小玉（卓玉苹），目前服務於翃福不動產經紀有限公司，專營台北市中山區、大同區、松山區及周邊精華地段的房屋買賣與租賃服務。
從事不動產工作以來，我始終相信，買房賣房不只是一次交易，更是人生重要的規劃與選擇。因此，我堅持以誠信、專業與細心的態度服務每一位客戶，從市場行情分析、房屋銷售規劃，到賞屋安排、議價協商及交易流程，都提供完整且透明的服務。
無論您是首次購屋、換屋、自住置產，還是想出售房產，我都會站在您的角度思考，協助您做出最適合的決定，讓房地產交易變得安心又有效率。
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