楠梓電梯大樓  楠梓買屋 / 楠梓買房 - ⭐高大特區協勝發興建 ⭐景觀宅｜高質感裝潢平移車位 ✅八

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1098 萬
參考單價：33.64 萬/坪
地址：高雄市楠梓區大學二十五路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1+1房(室) 2廳 1衛
總坪數：32.64 坪 (不含車位面積)
主建物面積：16.14 坪
附屬建物面積：2.58 坪
共同使用：13.92 坪
土地面積：5.31 坪
樓別/樓高： 10樓 / 15樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械式車位
電梯：有

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2001 元/月
鄰近學校：援中國小/國昌國中
鄰近公園：藍田公園
生活機能：德民市場
附近交通：高雄紅線/世運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 若您的生活重心在楠梓、大學路區域或未來在台積電附近工作，此物件非常值得考慮，特別適合小家庭或投資出租。

主要理由： 第一，地段優勢顯著，緊鄰捷運紅線及成熟商圈，自住舒適度高且具流通性；第二，高樓層搭配平移車位，在居住品質與便利性上取得良好平衡；第三，1+1 房的靈活性格局適合多種居住型態。惟需注意 1 衛浴的動線規劃，以及機械車位的長期使用體驗，建議親自確認車位存取流程是否順暢後再做決定。

問與答

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