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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：35.77 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
國平北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：水星光
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：63.74 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.59 坪
- 附屬建物面積：4.04 坪
- 共同使用：27.11 坪
- 土地面積：5.46 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 26樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於重視居住品質、景觀資源以及長期資產保值的買家來說，是非常值得考慮的選擇。其核心優勢在於高樓層的南向海景與大坪數規劃，能提供難得的舒適生活體驗，且屋齡極新，省去了修繕麻煩。
然而，是否購買的關鍵在於您的預算彈性與居住週期。總價近 2300 萬屬於中高價位門檻，若您計畫長期自住或投資持有，這在安平開發區的增值潛力下，具備相當的吸引力；但若預算緊縮或僅作為短期炒作，則需謹慎評估區域內的供應量帶來的轉手風險。建議您可以親至現場感受視野與採光是否符合預期，再決定是否進場。
問與答
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