中壢市中心溪洲街電梯  中壢買屋 / 中壢買房 - 榮耀歐洲7樓★近新街國小★中壢區5/14★法拍屋代標推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~1300 萬~~1040 萬
參考單價：31.32 萬/坪
地址：桃園市中壢區溪洲街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114光100046
社區：榮耀歐洲
總坪數：33.21 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.91 坪
附屬建物面積：2.55 坪
共同使用：8.75 坪
土地面積：5.46 坪
樓別/樓高： 7樓 / 11樓
屋齡：21 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：新街國小
鄰近公園：坤慶公園
附近交通：中壢火車站、內壢交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於桃園市中壢區核心地段，結合交通便利性（火車站、交流道）與學區優勢（新街國小），對於自住家庭或投資收租皆有相當吸引力。7 樓的居住環境通常較佳，且透過法拍程序購屋在產權上具法律保障，能降低交易糾紛風險。

然而，購買者需仔細評估自身預算是否足以應對「21 年屋齡」可能帶來的翻修費用，以及不含車位對未來生活機能的影響。此外，法拍流程涉及額外服務費用及潛在的稅務負擔，需事前與專業團隊確認細節。若您願意投入時間檢視房屋現況並規劃整修，此物件是一個具備潛力的選擇；但若您偏好即買即住且不想處理法律程序，則需謹慎考量。

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