大里透天店面 三房
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大里透天店面 大里塗城商圈低總價三房美廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：20.89 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
上興街二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華迪亞
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.02 坪
- 附屬建物面積：1.71 坪
- 共同使用：8.69 坪
- 土地面積：6.98 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1850 元/月
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：10米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1850 元/月
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：10米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定群體自住，值得考慮但需謹慎評估貸款條件。
此物件對於「預算有限且重視子女學區」的購屋者來說，是一項具有性價比的选择。其最大賣點在於塗城核心校區的地理位置與低總價優勢，能大幅降低住家成本並便利家庭生活。此外，屋主親手居住且維護良好，省去了老舊房屋常見的整修麻煩，是即買即住的理想條件。
然而，作為買房者需留意以下風險：首先，31 年的屋齡可能影響銀行貸款成數與年限，建議在簽約前務必先確認自身貸款資格；其次，標題中的「透天店面」字眼與實際為住宅的型態不符，交易前需核實產權資料，避免誤解房屋性質。若您的主要目的是長期自住且能接受舊式建築特質，這是一個不錯的下手機會；但若偏向短期投資或高增值潛力，則建議再審慎評估未來轉手的流動性。
問與答
大里透天店面
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賴秋美(仲介，收取服務費)
暱稱：賴賴姊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-775028
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: （100）登記第161628號
大里透天店面 賴秋美 0935775028
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