龍安路光華國小電梯三
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龍安路四維商圈電梯漂亮三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：49.78 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
龍安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北大道
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：32.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.73 坪
- 附屬建物面積：3.3 坪
- 共同使用：6.07 坪
- 土地面積：4.55 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：1595 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：光華國小
鄰近公園：四維公園
生活機能：裕民市場 四維市場
附近交通：捷運迴龍站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1595 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：光華國小
鄰近公園：四維公園
生活機能：裕民市場 四維市場
附近交通：捷運迴龍站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件位於新莊龍安路的核心地段，總價一千五百萬餘元即可購得電梯三房的三房格局，對於重視生活便利性與教育資源的首購族或家庭而言，實用性極高。雖然屋齡已達 31 年且僅有一衛浴屬於硬傷，但優異的雙陽台設計、低管理費及新裝潢優勢，有效彌補了老宅的不足。若您偏好即住即用的便利與成熟的商圈氛圍，且不介意需另尋車位，此物件在性價比上極具吸引力，值得優先評估；但若您對房齡與衛浴數量有嚴格要求，則建議同時參考周邊次新大樓。
問與答
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彭維錦(仲介，收取服務費)
暱稱：彭維錦
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-560991
訂閱：23 (加入)
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經紀業名稱: 宗霖不動產有限公司
證號: (101)登字第202560號
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