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迴龍捷運高財生2+1房+平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：66.58 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：高材生
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.09 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.24 坪
- 附屬建物面積：2.47 坪
- 共同使用：15.38 坪
- 車位坪數：9.54 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 16樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：平面車位清潔費300元/月
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1530 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：丹鳳國小
鄰近公園：龍鳳公園
生活機能：裕民市場
附近交通：捷運迴龍站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1530 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：丹鳳國小
鄰近公園：龍鳳公園
生活機能：裕民市場
附近交通：捷運迴龍站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視通勤便利性」的購屋者而言，具有很高的購買價值，特別適合首購族或作為長期持有的投資標的。其最大的優勢在於捷運對面的黃金地段，加上附贈車位及挑高空間設計，在市場上較為稀有。然而，必須正視的是 28 年的屋齡，這意味著您在看屋時需仔細檢查管線、防水狀況及社區公共設施的新舊程度。若您能接受老宅的修繕成本，且看重每日通勤節省的時間與生活機能的便利，此屋是相當理想的選擇；但若您對新成品的品質有較高要求，則建議再斟酌預算以換取更新物件。
問與答
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彭維錦(仲介，收取服務費)
暱稱：彭維錦
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-560991
訂閱：23 (加入)
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經紀業名稱: 宗霖不動產有限公司
證號: (101)登字第202560號
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