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桃園中信阿嘎 藝文特區 低總價 衛浴開窗 3房 桃園大樓買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：29.89 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
莊敬路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中正觀邸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.83 坪
- 附屬建物面積：2.35 坪
- 共同使用：6.55 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但追求生活機能的家庭客或首購族而言，是一個值得考慮的選擇。主要理由在於其位於桃園成熟生活圈的核心地段，且以低於新成屋的總價提供三房兩廳的大空間與低公設比，居住舒適度高。然而，購屋者需審慎評估銀行貸款對 31 年舊屋的限制，並確認自身對停車問題的接受度（如無車位是否可接受）。若資金允許進行內部翻新，此物件具備良好的自住價值與長期持有的穩定性；若純以短期投資獲利，則需考量高齡建物在未來的轉手流動性挑戰。建議優先以「自住改善」為出發點進行評估。
問與答
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黃柏嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：阿嘎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-265897
訂閱：2 (加入)中信房屋 桃園中正捷運 加盟店
經紀業名稱: 快樂房屋有限公司
證號: (109)登字第380558號
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