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豐原房仲雙熊-大城國寶平車2房 挑高宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.34 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
安康路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大城國寶
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.652 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.074 坪
- 附屬建物面積：1.909 坪
- 共同使用：11.669 坪
- 土地面積：2.767 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 樓中樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：一進一出的車道 安全
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入考慮，特別適合注重生活便利性且預算固定的購屋者。
主要理由如下：
- 地段即價值： 豐原火車站與醫院周邊屬於區域發展核心，交通便利性高，無論自用或出租都有穩定的市場需求。
- 車位配置稀缺： 在市中心老社區中附帶一處平面車位是顯著優勢，能解決停車難題並增加交易吸引力。
- 需注意的關鍵點： 由於屋齡已達 24 年，建議購買前務必確認房屋結構安全狀況，並與房貸顧問確認銀行對該棟建築的貸款評估值。此外，需釐清登記面積與實際使用坪數的差異，這將直接影響您的持房成本（如稅費）與空間實質效用。
若您能接受屋齡因素並能透過裝潢改善居住品質，這是一個性價比不錯的核心區選擇。
問與答
豐原房仲雙熊
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林銘宗&李青霖(仲介，收取服務費)
暱稱：林銘宗&李青霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-999667
訂閱：1 (加入)
豐原中正 加盟店
經紀業名稱: 立寶不動產經紀有限公司
證號: （107）登字第334423號
豐原房仲雙熊 林銘宗&李青霖 0918999667&0965391787
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