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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1468 萬
1438 萬 (含車位價) - 參考單價：33.8 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
南社二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：泰然居
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：42.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：41.3 坪
- 附屬建物面積：1.25 坪
- 土地面積：25.71 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆標的對於在台中科學園區工作、追求生活空間與品質的家庭來說，是一項值得考慮的選擇。其最大的亮點在於「高單價含車位」的性價比以及「全室精裝」帶來的便利性，能讓買家省去後續繁瑣的裝修麻煩，即刻入住享受家庭生活。
然而，購屋決策需考量您對居住樓層的接受度，透天厝雖有隱私與空間優勢，但若家族中無電梯且有多位長輩或孩童，每日的樓梯移動可能是一點挑戰。此外，龍井區的地理位置距離市中心稍遠，但換來的是更寧靜的環境與較低的單價。整體而言，若您重視通勤便利性、需要大坪數空間且能接受爬樓的生活型態，此物件在區域市場中具有相當的競爭力，建議可安排實際看屋確認採光與動線後再行決定。
問與答
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邱威勝(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (108)登字第349877號
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