這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台北市北投區公館路，建物面積約 75.99坪。

刊登總價 2371.2 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

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可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1370598）聯絡劉鳳英（0922531568），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

4+5樓中樓北投買屋 / 北投買房

法拍找劉姐台北市北投區公

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~2964 萬~~2371.2 萬
參考單價：31.2 萬/坪
地址：台北市北投區公館路 231巷 7弄 4號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114智63001甲
拍賣情況：待標
拍次：應拍
點交情況：部份點交
總坪數：75.99 坪 (包含車位面積)
主建物面積：52.09 坪
附屬建物面積：8.19 坪
共同使用：15.71 坪
土地面積：20.2 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：36 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 樓中樓
車位：平面式車位
車位描述：車位編號4屬債務人所有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：陽明交通大學
鄰近公園：丹鳳公園
生活機能：傳統市場便利商店
附近交通：捷運公車超方便交通四通八達
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

法拍找劉姐台北市北投區公館路照片 1

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地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：適合特定需求者，但需謹慎評估隱形成本。

此物件最大的亮點在於「大坪數」與「低單價」的組合，對於需要多房間的多人口家庭或尋求校區租賃投資的買家而言，是一個值得深入考察的目標。然而，屋齡已逾 30 年且位於頂樓樓中樓，代表購入後可能需要投入一筆顯著的整修費用來確保居住安全與舒適度。此外，由於是法拍案件，務必確認前手住戶搬遷狀況及隱藏債務清理情形。若您不介意老屋翻新且擁有足夠的資金預備，此物件能為您提供極高的空間利用率；反之，若偏好即買即住且無後續裝修規劃者，則建議保持觀望或尋找屋況較新的標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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法拍找劉姐

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暱稱：法拍劉姐

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證號: (101)登字第192972號

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