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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：18.13 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
德興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：永井荷風
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 3陽台
- 總坪數：65.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.82 坪
- 附屬建物面積：2.29 坪
- 共同使用：3.99 坪
- 土地面積：40.94 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您的居住需求明確傾向於「大空間」與「隱私性」，且主要活動範圍在湖口科學城周邊，此物件值得列入購入名單進行實地勘房。
主要理由：
- CP 值優異：在竹科外溢區域的透天產品中，約 18 萬單價搭配四車位（含三車庫）的配置，市場稀缺性高，對於預算有限但需要大空間的家庭來說，是極具吸引力的選擇。
- 機能完善：4 房 4 衛的設計充分滿足多人居住需求，方正格局也較無死角空間浪費，長期自住的舒適度較高。
建議： 鑑於屋齡已達 18 年，建議在簽約前務必聘請專業驗房師針對水電、防水及結構安全進行詳細檢查，並確認銀行對於該屋齡物件的貸款成數，以保障購屋預算與居住權益。
問與答
海角8號房仲
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謝榮嘉(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-150615
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