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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬
- 參考單價：30.12 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
坪頂三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：信維首馥
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 3陽台
- 總坪數：69.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.48 坪
- 附屬建物面積：13.85 坪
- 土地面積：20.66 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但追求大空間的家庭購屋者來說，是一個值得考慮的選項。其主要吸引力在於「四房四衛」的格局設計以及約三千萬元以下的總價門檻，這在竹科周邊區域非常罕見。11 年的屋齡意味著不需要承擔新成屋的短期待交風險，且社區狀況穩定。
然而，在決定購買前，建議您務必確認兩點：一是車位問題是否已包含在交易條件內或鄰近是否有足夠停車空間；二是考慮到四樓無電梯（除非原屋主加裝），需評估對長輩生活的實際影響。若您的主要需求是自住且家庭成員較多，並看好新豐重劃區的中長期發展，此物件具備不錯的高 CP 值與居住潛力，建議安排實地看房以確認社區環境細節後再行評估。
問與答
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