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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬
- 參考單價：33.42 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
信昌五街
地圖
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- 社區：馥 寓所
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛 3陽台
- 總坪數：53.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.56 坪
- 附屬建物面積：4.94 坪
- 土地面積：21.2 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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特色說明
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於湖口的 4 樓透天厝，整體而言是一筆「追求空間與新度」的投資，對於預算充足且重視居住隱私的家庭而言具有購買價值。
值得購買的理由： 物件最大的亮點在於「全新屋況」與「寬敞格局」。53.5 坪的總坪數加上 3 房 3 廳 3 衛的規劃，能滿足多人口家庭的長期居住需求，且 1 年屋齡意味著無需立即投入整修資金。加上湖口地區鄰近竹科，長期來看具備一定的資產保值與租金收益潛力。
需要考量的因素： 主要挑戰在於總價 1,788 萬對於一般家庭來說門檻較高，且 4 樓高的空間對於長輩行動便利性稍具挑戰。此外，3 廳的動線規劃建議現場實地勘察，確認各廳室的使用效率。若您不介意透天建築的維護成本，且能承擔相應的房貸壓力，這是一棟能提升生活品質的優質選品。
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海角8號房仲
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謝榮嘉(仲介，收取服務費)
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