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ROOM18裝潢高樓層景觀宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：32.86 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
民有三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：ROOM18
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.69 坪
- 附屬建物面積：2.6 坪
- 共同使用：12.53 坪
- 土地面積：2.65 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1597 元/月
管理描述：全天警衛
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大業國小,大有國中
鄰近公園：寶山公園.大檜溪公園
生活機能：JC PARK.家樂福超市
附近交通：民有十三街站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1597 元/月
管理描述：全天警衛
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大業國小,大有國中
鄰近公園：寶山公園.大檜溪公園
生活機能：JC PARK.家樂福超市
附近交通：民有十三街站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在價格與地段平衡上表現良好，非常適合首購族、單身貴族或投資客購入。您將以相對合理的單價買進桃園區核心的「裝潢高樓層」住宅，且擁有便利的生活機能與即住即用的優勢。管理費約 1,600 元亦屬合理範圍，負擔不重。
然而，由於格局為一房且車位需另購，若您未來有短期內育兒或家庭成員增加計畫，此物件可能較為局限。建議您在決定前，先確認自身的居住需求週期（例如：預計自住多久），並評估額外購置車位的預算與必要性。整體而言，若以「投資收租」或「長期單身安居」為目標，這是一個值得進一步議價或洽詢的物件。
問與答
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住商不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
住商桃園藝文 加盟店
經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
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