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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：67.93 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
西勢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：14.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.25 坪
- 土地面積：20.57 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高風險、高報酬潛力」的類型，適合具備資金進行整修或能確認合法坪數者購置。
主要原因在於其空間規劃（6 房）與學區位置極具吸引力，且總價在透天產品中相對親民。然而，50 年的屋齡與登記面積和實際使用面的巨大落差是最大疑慮。在決定購入前，強烈建議務必確認「實際使用坪數」的合法性（是否為違建），並評估整修預算及銀行核貸條件，確認無隱形法律或結構風險後，這將是一個性價比極高的選擇。
問與答
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經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司
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