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專任-竹南台積電旁【天尊社區】4房平車美廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.68 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
科專三路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.67 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.4 坪
- 附屬建物面積：2.36 坪
- 共同使用：18.91 坪
- 車位坪數：7.997 坪
- 土地面積：13.47 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：庭院式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於竹南科專三路的住宅，對於在科學園區工作的您來說，是一處相當具指標性的選擇。整體而言，此物件值得購買，特別是作為家庭自住或長期資產配置。
主要理由有三： 第一，地段價值穩固。緊鄰台積電與竹南科學園區，穩定的高所得工作人口支撐了區域的居住需求，未來租金收益或轉手流動性皆有保障。 第二，居住品質優異。9 樓的高樓層擁有極佳的視野與採光，方正格局配合 4 房大空間，非常適合家庭成長需求；且屋齡僅 10 年，相較於老舊透天或高層大樓，住在新成屋的舒適度較高。 第三，生活機能成熟。重劃區內商家林立，加上社區管理完善與平車位配置，滿足了對便利性的要求。
建議您在簽約前務必確認「總價 1250 萬」是否已包含平面車位費用，並實際考察頂樓隔熱狀況及垃圾集中區的具體位置，以確保居住細節符合預期。若價格在預算範圍內且屋況經專業驗收無大礙，這是一筆高性價比的買房決策。
問與答
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黃映溱(仲介，收取服務費)
暱稱：黃映溱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-923558
訂閱：3 (加入)
竹南維新安京 加盟店
經紀業名稱: 安京不動產有限公司
證號: (113)登字第465106號
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