※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3366 萬
- 參考單價：61.14 萬/坪
- 地址：
南投縣
名間鄉
名松路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4廳 1.5衛
- 總坪數：55.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.05 坪
- 土地面積：957.05 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：門前停多車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件並不適合尋求「即買即住」的剛性需求者，而是較適合具備經營思維或特定休閒產業規劃的投資者。主要理由在於其土地規模極大且位於知名茶鄉，長期投資價值高；然而，屋齡過老與農地相關法規限制是最大隱憂。
建議購買理由： 若您的預算充足且有意投入資金整修建物，並願意花時間了解如何合規經營休閒產業（如民宿或農場），這是一塊具備稀缺性的資產。
不建議購買原因： 如果您期望低維護、高流動性，或者打算快速將農地改建為高收益商業用途，則風險較高，建議先向當地建管單位確認土地使用分區與變更可能性後再行評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南投房地王
南投房地王
許淑怡(仲介，收取服務費)
暱稱：許淑怡
專業品質：
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房仲電話：0988--278262
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南投市公所 加盟店
經紀業名稱: 地富不動產經紀有限公司
證號: 108登字第349872號
大家好，我是南投房地王 許淑怡，目前服務於永慶不動產南投市公所加盟店。
我主要服務南投市、草屯、名間，專長包含透天、大樓、土地買賣，尤其在建地、農地、
農舍法規、稅務規劃、首購貸款與中古屋風險評估上，會替客戶多想一步。
做房仲，我不只是帶你看房、幫你賣房。
買方，我會幫你看懂價格、地段、生活圈、貸款條件與未來轉手性；
屋主，我會協助你分析市場行情、競爭物件、價格帶與銷售策略。
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