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楠梓科技園區永信晴遠兩年屋高樓層景觀三房大平車~張秀香095
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.94 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
海專路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.88 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：46.88 坪
- 土地面積：5.2 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 22樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析，此物件對於在附近科技園區工作的工程師或重視通勤便利性的家庭而言，是非常值得購買的選擇。
主要理由如下：
- 地段與交通便利性極佳：結合捷運紅線後勁站與科園產業聚落，既適合自住通勤，亦具備穩健的轉手流動性與租賃潛力。
- 產品力優異：低密度社區（每層僅 5 戶）加上高樓層視野，能提供超越一般住宅的居住品質，且屋況全新可省去修繕精力。
- 性價比合理：雖總價不低，但包含車位且單價在周邊新成屋中具競爭力。
建議您若能負擔該筆購屋預算，並計劃長期自住或尋求穩定投資，此標的可列入優先考量名單；若對高單價敏感，則需仔細評估家庭財務負荷能力。
問與答
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張秀香(仲介，收取服務費)
暱稱：張秀香
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房仲電話：0956-849917
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