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岡山金座陽台進出四房平車大樓~張秀香0956849917房屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
850 萬
750 萬 (含車位價) - 參考單價：19 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
大昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.48 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：39.48 坪
- 土地面積：6.8 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 11樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於岡山大昌街的「金座」大樓，對於重視子女就學便利性与家庭居住空間的買家而言，是一個值得優先考慮的選項。其主要吸引力在於優質的步行至校距離、四房雙廳的大格局設計，以及一層兩戶的高隱私度與生活機能便利性。
然而，由於屋齡已達 31 年，建議您在決定購買前，務必花更多時間檢視房屋結構安全狀況及管線老舊程度，並確認「陽台進出」的具體動線是否會影響您的居住安全感。此外，總坪數包含車位意味著室內實際面積需仔細丈量，以確保空間規劃符合預期。
結論：值得購買。若您預算可支應議價後的金額，且對老屋維護有心理準備，這棟房產兼具自住舒適度與學區價值，加上屋主願意談價，是岡山區中高單價社區中具實用性的選擇。
問與答
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張秀香(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 和成不動產有限公司
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