太平大樓四房車位公園
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1168 萬
1098 萬 (含車位價) - 參考單價：21.05 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
宜佳街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：清風樓
- 總坪數：52.17 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.88 坪
- 共同使用：13.29 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
管理描述：雙月繳.24小時管理
鄰近學校：宜欣國小 太平國中
鄰近公園：宜佳公園 運動公園
生活機能：宜欣商圈 宜昌商圈 新光黃昏市場
附近交通：74號快速道路 台中火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
管理描述：雙月繳.24小時管理
鄰近學校：宜欣國小 太平國中
鄰近公園：宜佳公園 運動公園
生活機能：宜欣商圈 宜昌商圈 新光黃昏市場
附近交通：74號快速道路 台中火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，但需審慎評估維護預算
此物件位於台中太平核心生活圈，對於重視居住空間與生活機能的購屋者而言，是一個性價比極高的選擇。其最大亮點在於「高坪效」與「低持有成本」，室內近 39 坪的空間在 1000 萬出頭的房價中相當難得，且頂樓通風採光優勢明顯。
然而，您必須將「屋齡」納入核心考量。34 年的屋齡意味著未來可能面臨較高的水電管線老化風險及社區維修基金壓力，同時銀行核貸可能會受限。若您的預算能涵蓋裝修基金，且不介意機械停車與頂樓特性，此物件非常適合長期自住；反之，若您對居住新穎度或轉手流動性有較高要求，建議多比較同區次新案後再決定。
問與答
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黃鈺婷(仲介，收取服務費)
暱稱：黃鈺婷 小鈺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-335345
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 众垚鑫有限公司
證號: (108)登字第357109號
❤️指名「台中買房小鈺」0976-335345
❤️專任委託贈送專人居家清淨
❤️交屋贈送家電或傢俱
❤️不動產相關資訊歡迎諮詢
❤️房地產買賣租賃歡迎委託
?不動產營業員證號（108）357109號
?經紀業許可字號：
中市地價二字第1090044377號
?不動產經紀人：黃沛勝（110）雲縣地字第00276號
?众垚鑫有限公司
?台中市太平區樹孝路55號
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