太平長億三房平車公寓
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親友專任大三房平車美寓｜台中買房小鈺
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
658 萬
598 萬 (含車位價) - 參考單價：14.64 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
永和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.85 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.11 坪
- 共同使用：13.74 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道平面車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1752 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：長億學區
鄰近公園：很多公園
生活機能：長億商圈 家樂福 太平市場
附近交通：74號快速道路 台中火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1752 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：長億學區
鄰近公園：很多公園
生活機能：長億商圈 家樂福 太平市場
附近交通：74號快速道路 台中火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需重視屋況檢查
此物件對於「預算有限但需要車位」或「重視子女學區與生活機能」的買方來說，是一個高性價比的選擇。主要理由如下：
第一，價格與車位優勢明顯。在台中太平區，能以總價 658 萬取得包含車位的三房公寓，且單價落在 16 萬區間，對於首次購屋或小資家庭相當友善，且銀行鑑價相符，貸款無礙。
第二，居住舒適度高。前後通風設計與無暗房格局，能有效改善老屋常見的採光問題，加上 24 小時管理服務，提升了安全性與便利度。
第三，需注意老屋與頂樓風險。由於屋齡已達 33 年且位於頂樓，建議在簽約前務必請專業驗屋師檢查頂樓防水、管線老舊程度及結構安全，並確認未來可能產生的公共修繕費用，以保障買方權益。若屋況可接受，此物件具相當的居住與投資價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中買房小鈺
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黃鈺婷(仲介，收取服務費)
暱稱：黃鈺婷 小鈺
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服務態度：
房仲電話：0976-335345
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太平樹孝中山店 加盟店
經紀業名稱: 众垚鑫有限公司
證號: (108)登字第357109號
❤️指名「台中買房小鈺」0976-335345
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?不動產營業員證號（108）357109號
?經紀業許可字號：
中市地價二字第1090044377號
?不動產經紀人：黃沛勝（110）雲縣地字第00276號
?众垚鑫有限公司
?台中市太平區樹孝路55號
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