桃園捷運G10電梯大
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桃園透天大樓 藝文新洋房4房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1358 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.71 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大興西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新洋房
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：35.084 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.542 坪
- 附屬建物面積：2.127 坪
- 共同使用：15.415 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 11樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（特別是預算敏感型或自住的購屋者）
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「性價比」與「即住性」。對於希望在桃園區擁有電梯四房並包含車位的買方而言，1358 萬的總價提供了進入門檻。管線重拉降低了隱形工程風險，而鄰近捷運 G10 站則為未來資產增值留有想象空間。
重要提醒： 由於屋齡已達 30 年，建議您在議價前，務必確認銀行對該物件的估價結果與貸款年限限制。此外，需進一步了解社區管理基金狀況及建築結構安全證明。若您不介意屋齡因素，更看重目前的生活機能與空間實用度，這是一個值得入手的物件。
問與答
桃園透天大樓
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姚婉君(仲介，收取服務費)
暱稱：姚婉君
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房仲電話：0975-316158
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桃園南平 加盟店
經紀業名稱: 信福不動產經紀事業有限公司
證號: (100)登字第178324號
桃園透天大樓 姚婉君 0975316158
您好 我是深耕桃園有巢氏桃園南平店婉君店長
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