桃園後站陽明公園電梯
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桃園透天大樓 後站世紀名園3房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：27.07 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
建國路
地圖
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- 社區：世紀名園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.93 坪
- 附屬建物面積：2.35 坪
- 共同使用：6.68 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於桃園市建國路的「世紀名園」透天大樓，對於預算有限但希望在市區擁有捷運房產的買家而言，是一項具吸引力的選擇。其最大的賣點在於低總價門檻配合完善的居住機能（近捷運、邊間通風佳），加上室內狀況良好可直接入住，相當節省前期成本。
然而，購屋前務必謹慎考量「32 年屋齡」與「頂樓」帶來的潛在風險。建議您在簽約前：
- 詳細勘驗：特別檢查頂樓是否有漏水痕跡、隔熱效果及電壓負荷能力。
- 貸款評估：請先向銀行確認對該房產的估價結果與貸款年限，避免資金調度不足。
- 車位規劃：確認社區或周邊停車空間的租用或購買成本。
結論：如果您是初次購屋者、投資客，或是尋求短期居住轉租的族群，此物件值得列入考慮；但若對房屋維護成本敏感或期望長期持有大坪數舒適空間，則建議再行斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園透天大樓
桃園透天大樓
姚婉君(仲介，收取服務費)
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桃園透天大樓 姚婉君 0975316158
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