楠梓產業園區高科大雙
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楠梓產業園區高科大雙陽台2房車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1177 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.9 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
金富街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.68 坪
- 附屬建物面積：3.88 坪
- 共同使用：9.66 坪
- 其他面積：3.28 坪
- 土地面積：3.77 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求**「新成屋品質」且以「自住或收租」為目的**的買家來說，是非常值得考慮的標的。主要理由在於其極具競爭力的地理位置，結合了捷運交通優勢與鄰近知名企業、大學帶來的穩定人流需求，使得房屋保值性與租金潛力俱佳。
然而，您需注意以下兩點：首先，僅有一衛一房的生活機能可能無法滿足多人口家庭的需求；其次，坡道機械式車位的便利性不如獨立停車位，若您對取車方便度有極高要求，建議親身體驗現場狀況。整體而言，若您的預算相符且能接受機械車位特性，這是一檔性價比不錯的新屋選擇。
問與答
高雄大樓別墅
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陳雅芳(仲介，收取服務費)
暱稱：陳雅芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-775318
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高雄巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366713號
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